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  FORUM 317561 | ||||||||||
| Stammtisch | ||||||||||
| 2009-07-28 | neckarblick | ||||||||||
| Re:Re:Preiserhöhung für Stellplatz in Husum | ||||||||||
| Wenn alle nur von Dingen reden würden, wo sie etwas von verstehen, wäre es totenstill!!! Guten Tag Norbert, na ja, obiges ist zwar recht spitz, aber ich muss es mal als geschrieben, so hinnehmen. Deine Vermutung, dass ich mir zu den Kosten Gedanken gemacht habe, ist ein wenig untertrieben. Solltest Du weitere Informationen benötigen, bin ich gerne bereit dazu. Nur würde ich das interne Postsystem vorschlagen. Geht man auf Basis der von mir salopp definierten Investition, der zu erwartenden Unterhaltung, Versicherungen etc. und einer durchschnittlichen Jahresauslastung von knapp 30 Prozent aus, ist ein kalkulatorischer Stellplatzpreis von über 30 Euro zu erwarten. Die Kalkulation für öffentliche Parkplätze sind im Äquivalent zu betrachten. Der kalkulatorische Mietpreis einer Parkplatzfläche liegt auch dort weit über den verlangten Parkplatzgebühren. Es obliegt der kommunalen Pflicht hier Investitionen zu tätigen, mit dem Ergebnis ansprechende Infrastruktur zu schaffen. Der größte Teil der europäischen Stellplätze werden von den Kommunen unterhalten. Es fließen z.T. erhebliche Landes- und Staatsgelder. Ebenfalls wird von der EU Gelder zur Förderung des Tourismus bereitgestellt, die auch in solche Objekte fließen. Aus dieser Konstellation entstehen subventionierte Stellplatzgebühren von kostenlos bis was weiß ich. Ich kann daher einem Privatinvestor nur raten sich, aus betriebswirtschaftlicher Sicht, aus diesem Segment fern zu halten. Worüber Norefe, Karin und Ich uns unterhalten haben, war das momentane Preisgefüge am Markt und nicht über kalkulatorische Preise die nötig wären. Die Aussage, dass niemand richtig weiß, wo es eigentlich hin soll, resultiert aus vielen Gesprächen mit Womokollegen, dem Bild des breiten Angebotes am Markt, den Reaktionen von Kommunen, die Fachhochschulen damit beauftragen das Anforderungsprofil eines Stellplatzes zu erstellen. Und diese FH’s, so geschehen, wiederum bei uns im Forum nachfragen. Die Abgabe eines Kostenvoranschlages, nicht einmal für einen Groben, für die 800 Meter Erschließung kannst Du von mir beim besten Willen nicht erwarten. Für die Erschließung Eures Grundstückes entscheidet wie immer die örtliche Gegebenheit und letztendlich das Angebot und die Nachfrage in Eurer Region. Z. Zt. habt Ihr aber gute Karten. Wenn es bei uns so weit ist, werde ich Dich informieren. Es wird dann den Wohnmobilfahrern, mit einem 60 bis 80 Prozent subventionierten Betrag „in die Tasche gegriffen“. Eben in Höhe dieses diskutierten Marktpreises. Dein Unmut und Frust ist für mich, eben aus den aufgeführten Gegebenheiten, nachvollziehbar. Ich hoffe mit diesen Zeilen etwas für Klarheit und auch für besseres Verständnis gesorgt zu haben. Bleib mir wohlgesonnen . Viele Grüße Werner | ||||||||||
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