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von Wohnmobilfahrern für Wohnmobilfahrer
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  schwere Zeiten für Hausbesitzer |
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| schwere Zeiten für Hausbesitzer |
  na, da kommt was auf die Hausbesitzer zu:Legionellencheck wird Pflicht Hoffentlich fällt das denen nicht auch noch fürs Womo ein  Grüsse von Karin meinwomo weiss immer wo´s langgeht ,-)  |
| 02.11.2011|11:29 | womo66 | 1 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Na ja, laut Artikel gilt die Kontrollpflicht ja nur für Mehrfamimilienhäuser bzw. Warmwasserspeicher mit min. 400 Liter Volumen. Damit sind Besitzer des klassischen Eigenheimes außen vor. Viele Grüße  |
| 02.11.2011|12:16 | campingkatze | 2 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| halöli! erst mal abwarten, in NRW sollten alle hausabwasserleitungen durch eine kanalkamera auf dichtigkeit geprüft werden. dann kam die weiterenwicklung , die leitungen mit luftbälle verschliesen und dann eine druckprüfung machen. ist auch wieder vom tisch, jetzt ruht die angelegenheit. unsere moderne heizungsanlage geht automatisch gegen legionellen vor. in festgesetzten abständen wird das warmwasser auf ein hohe temperatur gebracht , dadurch wird laut hersteller , die gesamte warmwasseranlage keimfrei gekocht. lg, bernd, ich möchte nicht mit legionellen duschen. |
| 02.11.2011|12:30 | bandi | 3 |
| Re:Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Damit sind Besitzer des klassischen Eigenheimes außen vor. noch, Corinna, noch.... Grüsse von Karin meinwomo weiss immer wo´s langgeht ,-) |
| 02.11.2011|12:56 | womo66 | 4 |
| Re:Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| halöli! =) =) erst mal abwarten, in NRW sollten alle hausabwasserleitungen durch eine kanalkamera auf dichtigkeit geprüft werden. =) dann kam die weiterenwicklung , die leitungen mit luftbälle verschliesen und dann eine druckprüfung machen. ist auch wieder vom tisch, jetzt ruht die angelegenheit. =) lg, =» bernd, ich möchte nicht mit legionellen duschen. Hallo Bernd, das haben wir in Elmshorn schon hinteruns. Beste Grüsse Birgit und ihr Fahrer Rainer |
| 03.11.2011|07:51 | diefrauvomhasen | 5 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| halöli birgit ! wie ist die kontrolle gemacht worden? was kostet so ein blödsinn? bei mir in NRW ist diese sache erst einmal ausgesetzt worden. es ist eine frage der zeit, dann trifft es uns auch, lg. bernd, im womo neue abwasserrohre.  |
| 03.11.2011|15:26 | bandi | 6 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Hallo Bernd, das ist bei uns in Bayern, zumindest in unserer Gemeinde gerade vorgeschrieben worden, in unserer Strasse haben sich einige Hausbesitzer zusammen getan und eine Fa. gefunden die es pro Haus für 150, - € macht, es gab aber Aussagen zwischen 200, - und 1000, - € je nach Schwierigkeitsgrad. Gruß Sigi a`bisserl was geht immer |
| 04.11.2011|08:03 | womisigi | 7 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Halöli! Danke für den Tipp ! Werde ich Inn unserer Hofschaft mal besprechen. Schaden kann es nicht, zu mal die Untersuchungsmethode bei uns noch nicht richtig geklärt ist. Lg. Bernd, Darm Untersuchung nicht angenehm . |
| 04.11.2011|09:06 | bandi | 8 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| solange es von der Gemeinde nicht vorgeschrieben ist, brauchste nichts zu machen, ich würde abwarten Gruß Sigi a`bisserl was geht immer |
| 04.11.2011|12:37 | womisigi | 9 |
| Re:Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| solange es von der Gemeinde nicht vorgeschrieben ist, brauchste nichts zu machen, ich würde abwarten =» Bernd, seh ich aus soo.. wozu schlafende Hunde wecken? Grüsse von Karin meinwomo weiss immer wo´s langgeht ,-) |
| 04.11.2011|12:57 | womo66 | 10 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| das ist bei uns in Bayern, zumindest in unserer Gemeinde gerade vorgeschrieben worden, in unserer Strasse haben sich einige Hausbesitzer zusammen getan und eine Fa. gefunden die es pro Haus für 150, - € macht, es gab aber Aussagen zwischen 200, - und 1000, - € je nach Schwierigkeitsgrad. .... und richtig teuer wird es ja erst wenn Mängel festgestellt werden. Und wie es der Zufall dann so will sind diese Firmen, die solche Messungen durchführen, meistens auch diejenigen die solche Mängel beseitigen dürfen.  Aber Sigi hat schon recht erst mal abwarten was passiert. So haben wir es auch gemacht und gut 2 Jahre Ruhe gehabt. Aber dann kams. Bei Wohneinheiten mit Hauskläranlagen ist es in Schleswig-Holstein Pflicht geworden, diese Anlagen auf Schadstoffe und Funktionalität der Nachklärung überprüfen zu lassen. Zur Zeit alle zwei Jahre. Gruß Wolfgang --- Glück ist, wenn man kein Pech hat --- |
| 04.11.2011|17:42 | wr | 11 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Es empfiehlt sich immer alles und bis zum Schluß zu lesen. smw |
| 04.11.2011|18:27 | sonnemeerwind | 12 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| hallo smw, hast recht ich bin vom Thema abgekommen, obwohl ja Bernd eine Sache angesprochen hat .... dann kam die weiterenwicklung , die leitungen mit luftbälle verschliesen und dann eine druckprüfung machen. ist auch wieder vom tisch, jetzt ruht die angelegenheit. die mit dem was ich geschrieben habe wieder zusammen hängt. Denn diese Druckprüfung bezieht sich auf Abwasseranlagen. Gruß Wolfgang --- Glück ist, wenn man kein Pech hat --- |
| 04.11.2011|19:35 | wr | 13 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Hallo, aus meiner Sicht muß nur bei Warmwasserspeichern über 300 l regelmäßig über die sogenannte Legionellenschaltung das Wasser auf 60 gGad hochgeheizt werden, damit die Legionellen den "Löffel" abgeben. Im EFH hat man in der Regel 150 l WW Speicher. camper22 |
| 21.11.2011|16:51 | camingfreund | 14 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer - ist so nicht richtig! |
| vielleicht kann folgendes zu Klarheit des "Legionellen-Checks" beitragen. Betroffen sind ausschließlich Vermieter mit Gewinnerzielungsabsicht mit einem WW-Boilerinhalt von mehr als 400l und/oder einem Wasservolumen von mehr als 3 l zwischen WW-Behälter und erster Abnahmestelle. Wenn das zutrifft, muss dieser sich dem Gesundheitsamt melden, um bei einer eventuell auftretenden Legionellose, aus der Haftung zu sein. Das Formular für die Meldung, findet man auf der homepage der zuständigen Landesgesundheitsämter. Die Kosten für die Untersuchung können je nach Bundesland unterschiedlich ausfallen - in der Regel sollten sie jedoch 200 € pro Liegenschaft (W.E.G. u.ä.)nicht überschreiten. Diese Kosten sind umlagefähig. Nicht umlagefähig sind bei einem positiven Befund die Maßnahmen, welche der Vermieter zur Vermeidung von Legionellen ergreifen muß. Zunächst wird diese Maßnahme jedes Jahr durchgeführt, jedoch bei dreimaligen negativen Ergebnis, kann eine mehrjährige Untersuchung erfolgen. Also betroffen sind dabei nicht der gewöhnliche Häuslebauer! Das Gesetz ist bereits in Kraft, aber viele Gesundheitsämter - wie soll es auch anders sein - sind weder personell noch technisch in der Lage, den zu erwartenden Ansturm abzuarbeiten. Über die Ausführungsbestimmungen wird noch nachhaltig diskutiert. |
| 27.11.2011|17:40 | mastermaxx | 15 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Halöli! Kanal TÜV in NRW gestoppt. Überraschend kündigt Minister Remmel das Aus der Prüfung an. Leid tun mir die Gesetzes gläubigen Hausbesitzer, die für Lösegeld ihren Kanal von "Experten " haben Filmen lassen. Einige haben auf Anraten dieser Experten ihr Abwassersystem "reparieren " lassen. Die Politiker die das Verbrockt haben sollte man zur Kasse prügeln.. Lg. Bernd, alle Rohre dicht! |
| 14.12.2011|07:46 | bandi | 16 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Hallo, ein nächstes Problem wird wohl für Vermieter und Verkäufer von Wohnungen und Häusern der vorgeschriebene Energiepaß werden?? Rainer |
| 07.02.2012|13:09 | camingfreund | 17 |
| Re:Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Hallo, =) ein nächstes Problem wird wohl für Vermieter und Verkäufer von Wohnungen und Häusern der vorgeschriebene Energiepaß werden?? =» Rainer Warum ein Problem, ich finde es gut, denn dann weiß ich wenigstens als Käufer oder Mieter, ob sich ein Kauf rentiert oder ich noch zusätzliches Geld hineinstecken muss bzw. die Mietkosten höher sein können. Kommt immer auf die Sichtweise an, aber auch der Verkäufer einer guten Immobilie kann anhand des Ausweises belegen, dass seine Immobilie in einem guten Dämmungszustand ist und wird auf dem Markt bessere Chancen beim Verkauf bzw. der Vermietung haben. Es grüßt Wolf Leben und leben lassen! |
| 07.02.2012|15:45 | brawo | 18 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Ja ist so schon OK. Ein Energiepaß muß von einem anerkannten Fachmann mit der zugelassenen Software erstellt werden.(Zertifiziert) Je nach Größe des Gebäudes können dann schon mehrere 100 € bis mehrere 1000 € anfallen.Es werden zukünftig Architekten/Planer oder Energieberater dafür zugelassen sein.Die entstehenden Kosten werden dann immer weitergereicht. Einer muß die Zeche dann bezahlen. Der Käufer oder der Mieter in der Regel.Es gibt da ja 2 Verfahren für den Energiepaß. Ein Verfahren nutzt die Protokollierung der Wasser, Gas und Elektroverbräuche der letzten Jahre.Daraus wird dann der Energiepaß erarbeitet.Dies ist die billigere Methode , die ich auch bei mir schon angewendet habe.Die zweite teuere Methode geht von der Berechnung der Heizlast nach DIN (U-Werte) und der Anlagen- und Verbrauchsstrukturen des Gebäudes aus. Daraus resultiert dann der Energiepaß. Also ein nicht zu unterschätzendes gesetzliches Problem mit zusätzlichen Kosten.. Rainer |
| 07.02.2012|17:23 | camingfreund | 19 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Zum Thema "Dichtigkeitsprüfung". Aktiv werden mußt du erst wenn du von deiner Stadtverwaltung angeschrieben wirst. Die Prüfung durchführen darf nur ein bei der Verwaltung gelisteter (natürlich zertifizierter) Fachbetrieb. Die Prüfmethode/Prüfvorgaben sind u.a. vom Baujahr des Gebäudes abhängig. So, nachdem ich das alles auf einer eigens durchgeführten Versammlung im Rathaus erfahren hatte, flugs einen Fachbetrieb bestellt und dann fing der Ärger an. Mal fehlten Pläne, dann reichte angeblich das Kanalfilmchen nicht, dann waren es angeblich nicht die richtigen Pläne usw. Die ganze Angelegenheit hat ca. 8 Monate gedauert und ist jetzt endlich, zumindest bürokratisch, erledigt. Festgestellt wurde (lt. Angebot des "Fachbetriebes") das angeblich 27 m Kanal (vom Haus bis zum Kanal) erneuert werden müssen. Kosten ca. 9000 Euro. Hier muss ich jetzt aber mal ne Lanze für die Mitarbeiter bei der Stadtverwaltung brechen. Nachdem die sich mit der Sache noch einmal befasst hatten, kostet der Spaß plötzlich nur noch ca. 1.500 Euro! Die Reparatur muss innerhalb der nächsten 5 Jahre ausgeführt werden. Und jetzt hat unsere Landesregierung das Ganze erst mal zurückgestellt !! Da weiß man nicht, sollst du lachen oder weinen. Gruß eisbaerchen  helmutDie Ewigkeit dauert lange, besonders gegen Ende. |
| 08.02.2012|20:26 | eisbaerchen | 20 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Hallo Helmut, ist ja interessant, was Du da mit Deiner Abwasserleitung erlegbt hast. Bei uns ist es so geregelt, dass vom Kontrollschacht auf dem Grundstück an der Grenze (ist bei uns Pflicht) nach außen auf die Straße die Stadtwerke für zuständig sind.Alles was auf dem grundstück in Richtung Haus verlegt ist, muß der Eigentümer warten und verantworten. Da unsere Abwasseranlage erst vor ca. 10 Jahren errichtet wurde und wir auf dem Grundstück alles in 100 - 125 PE Rohre realisiert haben, glaube/hoffe ich nicht an eine Reparaturmöglichkeit in den nächsten Jahren. Von amtswegen gibt es da bei uns glücklicherweise noch keinen Überprüfungszwang..Ich habe mir ohnehin eine automatische Rückstauklappe von der Fa. Kessel für alle Fälle im Schacht eingebaut. Gruß Rainer |
| 09.02.2012|09:27 | camingfreund | 21 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Moin Moin, im Erdreich ist aber PE Rohr (das graue) nicht gut. Da sollte schon KG Rohr (das orange) genommen werden. PE sollte der Innenentwässerung -Verlegung vorbehalten bleiben! Gruß aus dem Teltow Fläming Norbert |
| 09.02.2012|17:02 | norefe | 22 |
| Re:schwere Zeiten für Hausbesitzer |
| Hallo Norbert, ja ist auch so realisiert worden. War ein Schreibfehler mit PE. Gruß Rainer |
| 09.02.2012|17:32 | camingfreund | 23 |
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